Hong Kong este cel mai scump oraș din lume pentru cei care vor să-și cumpere o casă, potrivit unui raport realizat de firma de consultanţă imobiliară CBRE Group Inc. care a analizat 35 de oraşe din întreaga lume, potrivit CNBC.
Asia a dominat lista celor mai scumpe piețe imobiliare din lume, controlând cinci din primele 10 poziţii în acest top.Hong Kong și-a păstrat poziția de cel mai scump oraș pentru al cincilea an consecutiv, în timp ce Singapore a ocupat locul doi, urmat de Shanghai. CBRE subliniază că toate aceste trei oraşe au introdus măsuri destinate să ţină preţurile sub control.
Potrivit raportului, prețul mediu al unei locuințe obișnuite în Hong Kong în 2019 este mai mare de 1,2 milioane de dolari, în timp ce preţul mediu al unei proprietăţi din segmentul de vârf este de 6,9 milioane de dolari. Cererea mare și oferta scăzută au determinat o creștere a prețurilor în ultimii doi ani până la un nivel “inaccesibil” pentru mulți potențiali cumpărători. Din această cauză, China are în plan să construiască o insulă artificială de 80 de miliarde de dolari care să ajute la rezolvarea crizei.
Totodată, orașele chinezești Shenzhen și Beijing s-au numărat printre cele mai costisitoare pentru cumpărătorii de case, ocupând locul cinci și respectiv nouă.
Vancouver – unde prețul mediu al unei case este de 815.322 de dolari – a fost cel mai scump oraș din America de Nord. Acesta s-a clasat pe locul patru în raportul realizat de Global Living. Los Angeles și New York s-au aflat în top 10.
Londra, al optulea cel mai scump oraș pentru cumpararea unei locuinte din cele 35 analizate, a ieșit pe primul loc în Europa, potrivit CBRE. Aici, prețul mediu al casei este de 646.973 dolari. Cele mai ieftine orașe pentru cumpărarea de proprietăți rezidențiale au fost Istanbul, Ho Chi Minh City și Bangkok. Între timp, Barcelona, Dublin și Shanghai au înregistrat cea mai rapidă creștere a prețurilor locuințelor, potrivit CBRE.
Când ne referim la piața de închiriere, clasamentul arată diferit: cel mai scump oraș a fost New York, unde prețul mediu lunar al chiriei a atins 2,844 $. Abu Dhabi și Hong Kong au fost următoarele zone cele mai scumpe pentru chiriași, ambele cu costuri medii lunare de închiriere de peste 2.700 de dolari.
Lisabona a cunoscut cea mai ridicată creștere anuală a preturilor chiriilor. Acestea s-au mărit cu mai mult de 20%. Cele mai ieftine orașe pentru închirierea unei proprietăți au fost Bangkok, Istanbul și Montreal, deși datele din raport nu erau disponibile pentru cinci orașe.
