Evoluția pieței imobiliare în aprilie în marile orașe. Unde s-au înregistrat cele mai mari scăderi

După ce în luna martie prețurile apartamentelor au fost pe o pantă ascendentă, în aprilie preţurile au scăzut, la nivel naţional, cu 0,7% faţă de luna anterioară, de la 1.237 de euro la 1.228 de euro pe metru pătrat util, potrivit datelor Imobiliare.ro, citate de ZF. Tendința nu este însă generală. Astfel că prețurile locuințelor nu au scăzut luna trecută în toate marile oraşe monitorizate.

În Bucureşti, preţul apartamentelor a crescut, în general, de la 1.327 de euro la 1.330 de euro pe metru pătrat util. Prețurile diferă însă pe cele două segmente de piaţă analizate. Astfel, locuinţele din blocurile vechi au înregistrat un avans, de la 1.215 euro la 1.219 euro pe metru pătrat util, în timp ce blocurile noi au resimţit o scădere uşoară, de la 1.409 euro la 1.408 euro pe metru pătrat util.

În Cluj-Napoca, preţurile apartamentelor s-au situat la suma de 1.568 de euro pe metru pătrat util (faţă de 1.566 de euro pe metru pătrat util la sfârşitul lunii martie). 

Şi în Braşov s-a consemnat o uşoară creştere a preţurilor apartamentelor luna trecută, de la 1.115 euro la 1.117 euro, pe metru pătrat util. În Constanţa, preţurile apartamentelor au consemnat, per ansamblu, o scădere de 0,5% în luna aprilie, de la 1.135 de euro la 1.129 de euro pe metru pătrat util.

În Iaşi s-a manifestat cea mai mare scădere a preţului mediu solicitat de către vânzătorii de apartamente, potrivit indicelui Imobiliare.ro, citat de ZF. Astfel, după un declin de 1,3% în martie, în aprilie prețurile cerute de vânzători au mai scăzut cu 1,1%. Tendinţa descendentă a fost susţinută exclusiv de locuinţele noi, care s-au depreciat cu 2,1% (de la 1.011 euro la 990 de euro pe metru pătrat), în vreme preţul apartamentelor vechi a crescut cu 0,9% (de la 999 la 1.008 euro pe metru pătrat).