Autoritățile din Berlin au aprobat înghețarea chiriilor. Ce presupune proiectul de lege

Autorităţile locale din Berlin au decis marţi îngheţarea chiriilor timp de cinci ani, la solicitarea rezidenţilor, nemulțumiți de avântul prețurilor din ultimii ani. Numai în Berlin chiriile s-au dublat în ultimii zece ani, situația fiind asemănătoare în întreaga țară.

Decizia autorităților vine și pe fondul protestelor din aprilie, când zeci de mii de persoane au manifestat în mai multe oraşe din Germania, precum München, Koln, Frankfurt şi Berlin, faţă de creşterea agresivă a chiriilor.

Reglementarea adoptată marţi se va aplica unui număr de 1,4 proprietăţi imobiliare, dar nu şi locuinţelor sociale, care sunt reglementate separat sau noilor clădiri. Autoritățile au anuntat că îngheţarea chiriilor se va aplica retroactiv din 18 iunie – o măsură care la prima vedere împiedică firmele care închiriază locuinţe să majoreze chiriile înainte ca proiectul să devină lege.

Dintre cele aproximativ două milioane de apartamente de închiriat din Berlin, numai Deutsche Wohnen deține 111.500 (aproximativ 6.8 la sută din proprietățile de închiriere din Berlin), urmată de Vonovia cu 44.000. În 2018 Vonovia a majorat prețul mediu al chiriei cu 4,2%. 

Chiria medie pentru cele mai mici apartamente din Berlin Mitte (centrul Berlinului) costă aproximativ 839 € pe lună, iar cele de dimensiuni medii, în jur de 1.800 €. 

Potrivit statisticilor, apartamentele din cartierul Friedrichstain, o zonă cu locuințe din epoca sovietică, cautată în special de străini, se închiriază, în medie, cu 1.663 de euro pe lună pentru o proprietate de 100 de metri pătrați și 2.628 de euro pe lună pentru apartamente mai mari de 120 de metri pătrați.

La sfârșitul lui 2018, 49,8% dintre germani dețineau o locuință, în timp ce în România, 95,6% dintre locuitori sunt proprietari. Media europeană este de 70,6%, arată datele Eurostat.